Vente appartement 2 pièces de 55.12m²

Description

Idéal Investisseur - Citya Hainaut vous propose en exclusivité cet appartement de type T2Bis de 55,12m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée par un portail automatique. Cet appartement vous offre une entrée desservant un séjour ouvert sur kitchenette, une chambre ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec douche et WC. Les plus : une place de parking privée est réservée au logement et l'eau est comprise dans les charges. Ce bien actuellement loué 534,07 euros par mois soit une rentabilité annuelle à 6408,84 euros ou avoisinant les 8,9% brut. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Pour le découvrir, prenez rendez-vous avec l'un de nos négociateurs au 03.27.45.49.79, c'est avec plaisir qu'ils vous renseigneront. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 967,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr