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Description

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) avec balcon à Dax, idéal investisseur, lumineux et bonne rentabilité. - A VENDRE : Appartement T2 à Dax Situé à Dax, dans un quartier calme et agréable, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2004, ce bien offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un investisseur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une cuisine et d'un séjour. De plus, une entrée avec placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement intéressant avec une bonne rentabilité. Il dispose également d'une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants. Loyer : 530 euros CC Charges annuelles : 691 euros Contactez-nous pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 691,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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