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Description

POUR INVESTISEUR : ÉCROUVES : appartement T2 à vendre - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE POUR INVESTISSEUR : En vente : à Écrouves (54200) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48,77 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent. Cet appartement est composé comme suit : un séjour de 24 m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel électrique, avec dans la chambre un radiateur à double cœur de chauffe, très économique. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général. Pour se détendre, cet appartement possède une terrasse de 6,17 m². Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. Cet appartement vous offrira une rentabilité brut supérieure à 6%. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. Contactez-nous si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. L'appartement est situé dans la commune d'Écrouves. On trouve des établissements scolaires primaires dans la commune, ainsi que tous types de commerces de proximités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 289 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
214
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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