Vente appartement 3 pièces de 73m²  Firminy (42700)

Ce bien, construit en 1984, offre une superficie habitable de 75 m², idéal pour un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble sécurisé, dans un secteur calme, garantissant tranquillité et confort. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 33 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend également un chambres spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. De nombreux placards intégrés permettent d'optimiser le rangement. Le bien bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon permet de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. En outre, l'appartement est complété par une grande cave et un garage en sous-sol, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop à proximité , ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. Possibilité de le louer 530€/mois CC Ce bien est très recherché pour sa localisation et ses caractéristiques. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 179,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr