Appartement à vendre 2 pièces 46m² Fourchambault (58600)

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec une superficie totale de 46 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20,9 m², revêtu de carrelage, qui bénéficie d'un placard pour un rangement optimal. La cuisine ouverte, d'une superficie de 3,95 m², est également carrelée et équipée d'un meuble évier, d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson, facilitant ainsi la préparation des repas tout en restant en contact avec les convives dans le séjour.

La chambre, mesurant 12,61 m², est dotée de moquette et d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'accès à la salle de bains se fait directement depuis la chambre, garantissant une intimité appréciable. La salle de bains, d'une superficie de 4,88 m², est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de carrelage, apportant une touche de modernité.

L'appartement dispose également d'un WC séparé, d'une entrée avec un tableau électrique dans un placard, et d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, permettant un contrôle optimal de la température.

Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien agencé dans une résidence sécurisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr