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Description

SPECIAL INVESTISSEURS - lot de 3 appartements à Fréjus - SPECIAL INVESTISSEMENT Un projet d'investissement immobilier, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, un lot de 3 appartements présent dans un petit immeuble du centre ville historique de Fréjus. Il s'agit de 2 studios et d'un T2 et en voici la présentation. Commençons par le T2 qui sera visible à travers les 5 premières photos. Présent au 2ème étage sans ascenseur sur 3 de la résidence, ce T2 à une superficie de 54m². Il se compose d'une grande pièce à vivre de 35m² ayant une double exposition SUD / OUEST comprenant un séjour et une cuisine ouverte totalement équipée (hotte, plaque électrique, frigo, lave-linge, micro-ondes) . On y trouvera également une grande chambre de plus de 12m², une belle douche et un WC indépendant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, le chauffage et la production d'eau chaude est électrique. Estimation de valeur locative : 700 € Charges comprises. 1090€ de charges de copropriétés sont dédiées à ce bien. Continuons avec le Studio VENDU LOUE représenté par les 4 prochaines photos. Situé au 3ème étage, ce studio sous les combles a été très bien pensé et rénové. Avec ses 44m² au sol et ses 31m² Loi Carrez, vous trouverez dans un premier temps, une belle pièce à vivre de 25m² composé d'un séjour, un coin cuisine aménagé et un coin bureau ou dressing. Il y une salle d'eau incorporant les WC et enfin une mezzanine est présente sur ce bien et s'utilise de coin nuit. La production de chauffage et d'eau chaude y est électrique. Ce bien est loué depuis de nombreuses années au prix de 540€ par mois Hors Charges. 600€ de charges de copropriétés sont dédiées à ce bien. Finissons par le deuxième studio qui sera vendu vide et visible à travers les 3 dernières photos de cette annonce. Présent au deuxième étage de la copropriété, ce studio méritera un bon rafraichissement. Avec ses 34m², il intègre une grande pièce à vivre de 23.50m² divisible en séjour, cuisine et coin nuit. Il se compose également d'une salle d'eau intégrant un WC. Comme pour les deux autres biens, ce studio à le double vitrage en PVC et la production de chauffage et d'eau chaude est électrique. Estimation de valeur locative : 550 € Charges comprises. 650€ de charges de copropriétés sont dédiés à ce bien. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre négociateur transaction de chez Citya Fréjus-Plage si vous désirez de plus amples détails sur ses biens et pour d'éventuelles visites. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 608,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP454469
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1981
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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