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Description

RARE SUR LE SECTEUR ! - EXCLUSIVITÉ. Découvrez ce vaste appartement climatisé de 4 pièces à 2 pas des plages dans une résidence de standing réputée aux prestations soignées. Il se compose pour la partie jour d'un hall d'entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine attenante aménagée pouvant être ouverte et d'une terrasse offrant une vue sur la mer. Pour le côté nuit vous disposerez de trois chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage double de plus de 30m² et une place de parking sont réservés pour l'appartement. L'appartement se situe sur le quartier de Fréjus-Plage. Niveau transports en commun le bus passe au pied de la résidence, le gare TGV Saint-Raphael -Valescure est à moins de 5 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Le logement, actuellement loué 1697.04 € / mois, sera libre à compter du 28 février 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 884,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 021 et 1 381 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
164
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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