Appartement à vendre 2 pièces 42.98m² Fréjus (83600)

Imaginez-vous vivre à deux pas de la mer avec accès direct, dans un cadre idyllique où chaque jour commence avec le doux bruit des vagues. Cet appartement de 42 m² est l'endroit parfait pour profiter de la vie en bord de mer tout en bénéficiant de tout le confort moderne.

Dès votre entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux de 28,88 m², où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à sa superbe orientation Ouest. Vous pourrez savourer des soirées ensoleillées sur la loggia de 5,76 m², l'endroit rêvé pour un apéritif au coucher du soleil. La kitchenette, judicieusement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives.

Cet appartement dispose d'une chambre confortable de 7,88 m², idéale pour des nuits reposantes. La salle de bains et les toilettes, bien agencées, complètent harmonieusement cet espace de vie. Avec un total de 2 pièces, cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 couchages, parfait pour recevoir amis et famille.

Équipé d'un système de climatisation électrique pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la fraîcheur en été. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'une piscine où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Le tout, situé dans un immeuble avec ascenseur sur quatre niveaux, vous offre une accessibilité sans pareil. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 135 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 234,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499 et 675 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr