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Description

Vente : appartement 2 pièces à Gap - IDEAL INVESTISSEURS -CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - AU CALME Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Gap, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 47m2 en duplex , entièrement refait. Il se situe au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement s'agence comme suit : Au premier niveau : une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour exposé sud , et wc séparés. A l'étage : une chambre mansardée avec rangements, ainsi qu'une salle de d'eau. L'appartement a été refait entièrement. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique, et d'une climatisation. Une cave vient compléter les deux pièces de cet appartement. Cet appartement T2 est vendu loué jusqu'en Août 2024, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. LOYER : 480 euros CC. Le bien est situé dans le quartier de Gap ville, en centre-ville. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un théâtre et un conservatoire à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin 4 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA GAP. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 254,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Détails

  • Réf : TAPP452066
  • Appartement
  • Très bon état
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • 1 cave
  • Exposition Est

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
368
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
11 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.