Appartement à vendre 3 pièces 64.5m² Guéret (23000)

.. à Guéret, idéalement situé près du centre ville. - À VENDRE : Appartement T3 à Guéret, une opportunité à ne pas manquer . Situé au cœur de la ville, cet appartement de 64.5 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement convivial.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez d'un balcon et d'une loggia de 6m² . De plus, vous disposerez d'un garage, de deux grandes places de parking, et d'une cave, des atouts rares sur le marché qui ajoutent une réelle valeur à ce bien.

La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Netto, la place Bonnyaud avec son marché, l'hopital ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le quartier est dynamique et bien desservi, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Cet appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le transformer selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Guéret, alliant confort, praticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 380,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr