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Description

Vente d'un appartement T3 à Jonquières - Spécial Investisseurs Uniquement chez Citya l'Horloge - A vendre proche de la ville d'Orange et des axes autoroutiers - Venez découvrir ce vaste appartement de type T2bis de 56m² situé à JONQUIERES au cœur du village, dans la jolie résidence l'Orangeraie, avec gardien, recherchée pour son calme et sa proximité des commerces. L'appartement situé au 2ème et dernier étage est vendu avec locataire en place avec un parking privatif. La résidence est récente, sécurisée et très bien entretenue par le gardien. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 18m² donnant sur un balcon avec une exposition Est au calme sur la résidence, un espace cuisine avec cellier pour vos rangements, un bureau (possibilité de faire un espace chambre) une grande chambre de 13m² avec placard aménagé, un dégagement avec un second placard, une salle de bains avec un WC séparé. Les locataires sont gérés par notre cabinet Citya l'Horloge, avec un loyer annuel de 6 840€. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans la commune. On trouve cinq restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Prenez contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à la vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 460,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TAPP452523AAAAAAAAAAAAAAAAAAA
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2004
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 18m²
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Est

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.