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Appartement à vendre 3 pièces 64.38m² La Madeleine (59110)
249 000 € à partir de 1 295 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 249 000 €
- Charges mensuelles de 1 621,60 €
- Taxe foncière annuelle de 1 264 €
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part dépenses courantes de 1 621,60 €/an
- Nombre de lots : 151
- Charges annuelles de 19 459,20 €
59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques
Réf : NDF-VINC-NDF-MADE-36877
Construction 1989
Imm. de 4 étages
Avec ascenseur
Etage 1
4 niveaux
1 salle de bain
Chauffage : Individuel - Radiateur - Electrique
1 parking
Description
Appartement T3 Saint Maur avec parking et balcon
Square habitat vous propose ce bel appartement situé dans le prisé quartier SAINT-MAUR à La Madeleine. Vous profiterez d'une rue à sens unique et résidentielle tout en étant à 400 mètres du tramway et proches des commerces,
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée centrale, desservant les pièces de vie d'un côté et les espaces nuit de l'autre.
Voir plus
Il dispose d'un séjour d'environ 20m2 avec accès au balcon exposé Sud-Est, une cuisine attenante (simple cloison pouvant être ouverte). Pour la partie nuit, un dégagement permet de créer un dressing ou un espace bureau, deux belles chambres côté intérieure de la copropriété, une salle de bain et des WC séparés.
Ce type III a été rénové récemment. L'appartement étant traversant, vous bénéficierez d'une belle luminosité à tout moment de la journée. Au sein d'une résidence sécurisée.
Une place de parking privative en sous-sol.
Au 1er janvier 2026, le DPE évolue avec la valorisation des logements avec chauffage électrique. Futur DPE : D - Consommation énergie primaire 189kWh/m²/an.
https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil
Copropriété de 151 lots dont 64 d'habitations
Charges annuelle : 1630€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 160 € et 1 610 € par an
59700 Marcq-en-Barœul
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
Citya Nord de France, SAS au capital social de 36 416 880 € - RCS de Lille Métropole Siren 444193122 - Carte professionnelle N°59062018000007025 délivrée par la C.C.I. Grand Lille - Garanties financières - - Numéro Orias 15005350 - SIRET 44419312200942 - TVA Intracommunautaire FR71444193122
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- soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
- accès au formulaire de réclamation en ligne : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr
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- soit par téléphone : 05 61 12 92 16
