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Description

APPARTEMENT 3 pièces (77 m²) avec balcon et parking à La Rochelle. - A VENDRE avec votre agence CITYA ARDOUIN un magnifique appartement situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle. Cet appartement spacieux de 77m² offre un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine aménagée est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle de bain est élégante et bien aménagée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais et d'une cave pour du rangement supplémentaire. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition est/ouest, offrant une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour vélos électriques. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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