Vente appartement 3 pièces de 100m²  Le Cannet (06110)

Ce bien traversant de 100 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence de bon standing, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Vous disposerez également de deux salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. L'appartement est lumineux grâce à son orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez apprécier la vue dégagée depuis les deux balcons, parfaits pour se détendre ou prendre un café en plein air. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Cet appartement dispose également d'une climatisation réversible dans les deux chambres. La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés Casino et E. Leclerc, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et primaires, se trouvent également à proximité, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement recherché, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 008,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr