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Description

Appartement 1 pièce - 34m² - Parking - Cave - IDEAL INVESTISSEMENT - CENTRE-VILLE VENDU OCCUPE PAR UN LOCATAIRE Nous vous proposons à vendre, au Mans (72000), en centre-ville, cet appartement 1 pièce exposé sud de 33,8 m². Son intérieur inclut un séjour de 16 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. Le chauffage est collectif prochainement alimenté par le réseau de chaleur urbain (raccordement en cours) Une cave complète la pièce à vivre de cet appartement. Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il va demander à être rénové. Il est mis en vente avec une place de parking ! Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2) à quelques pas du bien. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Colisee tout comme sur un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC pour plus de renseignements sur cet appartement en vente au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 504 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 322,05 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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