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Description

Vente d'un appartement T3 (67 m²) avec double vitrage et gardien à Le Mans. - A VENDRE - Appartement T3 à Le Mans Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T3 situé à Le Mans. Construit en 1970, cet appartement offre une surface habitable de 66.47 m², comprenant un salon de 17.29 m². Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif par radiateur et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. L'orientation de l'appartement est au nord-est, offrant une luminosité agréable. Parmi les autres critères notables, on retrouve le double vitrage, l'interphone, le réseau câblé et la présence d'un gardien dans la résidence. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Carrefour City et U Express, des écoles comme le Collège privé Saint-Martin et l'École élémentaire Gérard Philipe, des pharmacies telles que la Pharmacie Touchard, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 804 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 415,97 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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