Vente appartement 2 pièces de 43m²  Le Plessis-Robinson (92350)

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au Plessis-Robinson, dans un immeuble de grand standing de construction récente, achevé en 2018. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Une grande entrée avec placards, une chambre confortable donnant également sur la terrasse et une salle de douche avec wc. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 15 m², offrant un espace extérieur privatif. La orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Le quartier est dynamique et bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, pharmacies et boulangeries accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, la proximité de la gare RER B de Sceaux permet de rejoindre facilement Paris. Cet appartement est vendu occupé, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable et moderne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 452,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,36% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 295 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr