Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP933531
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • PictogrammeSans accès PMR
  • Pictogramme1 parking
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Description

T3 DERNIER ETAGE et GRANDE VARANGUE - LE PORT (97420)

Rare sur le secteur . Découvrez ce spacieux T3 VACANT de 67 m² habitables situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au Port (97420).

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Vous serez séduit par sa varangue de 31m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire, modulable à souhait (possibilité de fermeture). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. L'appartement se compose d'un séjour climatisé de 30m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres climatisées (14,45 m² et 15,65 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol est incluse. Vous apprécierez son emplacement situé à 3 minutes du centre commercial, proche des écoles, commerces, restaurants et avec un accès rapide aux grands axes. Ne ratez pas cette opportunité rare au Port .

- Charges annuelles 1176€ et Taxe foncière 1070€

Pour plus d'informations . Contactez Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com, ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER au 02 62 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence référente
Agence immobilière France Immobilier
123 avenue de la Grande Ourse,
97434 Saint-Paul

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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