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Description

VENTE d'un appartement 2 pièces (26 m²) avec vue sur les bateaux à Leucate, avec ascenseur et parking privatif. - À VENDRE : Appartement T2 à Leucate, 11370 Découvrez cet appartement de 26 m² situé au cœur de Leucate, offrant une vue imprenable sur les bateaux. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule, se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre et un espace de vie lumineux. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Pour votre commodité, un parking privatif collectif est à votre disposition, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. La résidence est également située à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché Spar à moins de 5500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Super U et Mangeons Frais! à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Jean Moulin à moins de 8500 mètres. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie du Port est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies se trouvent à proximité. Enfin, cet appartement bénéficie d'une orientation solaire à l'ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/leucate-11370/384 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 et 669 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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