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Description

VENTE d'un appartement T4 (80 m²) à Lille - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Spacieux appartement de type 4 de 80 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de standing. Conforme aux normes BBC et RT 2012, garantissant une bonne isolation et des économies d'énergie. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec une place de parking dédiée. Localisation privilégiée à Lille, à seulement 5 minutes du CHR, chu, Loos, Eurasanté, et à 8 minutes du centre-ville, offrant une accessibilité optimale. Proximité des écoles, faculté de médecine, faculté dentaire, commerces, transports en commun et autoroutes, assurant un quotidien pratique. Pièce de vie lumineuse de 31 m² comprenant un salon/séjour de 25 m² avec accès à une grande terrasse, et une cuisine ouverte de 6 m² entièrement équipée. Trois chambres spacieuses de 12 m², 11 m² et 10 m² offrant un confort optimal. Salle de bain avec meuble vasque, miroir et rangements, ainsi qu'un WC adapté PMR avec lave-main. Terrasse de 7,50 m² pour profiter des beaux jours. Équipements supplémentaires tels qu'un interphone avec visiophone, panneaux solaires, chauffage au gaz, place de stationnement et local vélo. Copropriété bien entretenue avec chauffage inclus dans les charges mensuelles de 189€, couvrant également la consommation d'eau chaude, l'entretien des espaces verts et le nettoyage des parties communes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 268,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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