Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP950348
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
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Description

À VENDRE - Studio T1 à Lille - Rue Léon Gambetta - Quartier recherché

Idéal investisseur ou primo-accédant, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.

Caractéristiques :
Situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu

Salle de bain indépendante

WC séparés

Cuisine aménagée et fonctionnelle

Chauffage individuel électrique

Non meublé : personnalisez selon vos envies .

Voir plus



Emplacement privilégié :

Moins de 500 m des écoles, collèges et commerces à proximité immédiate

Université à moins de 1 km - idéal pour étudiants

Pharmacies, boulangeries, stations de recharge électrique à deux pas

Excellent potentiel locatif ou premier achat serein dans un secteur prisé de Lille.

À noter : le dégât des eaux visible (suite à une fuite au 2e étage) a été réparé.
L'assurance prend en charge les dommages au plafond, qui sera entièrement repeint avant la signature chez le notaire.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 847,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/810 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya Descampiaux Gambetta
307 rue Léon Gambetta,
59000 Lille

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.