Appartement à vendre 2 pièces 39.32m² Lognes (77185)

Ce bien, construit en 1994, offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,5 m², d'une chambre confortable et d'une salle de bain. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est collectif, avec un système de géothermie, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans de nouveaux meubles. Situé au sein d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

Pour votre stationnement, une place de parking est incluse, un atout non négligeable dans cette zone. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment le City Market et le Paris Store, ainsi que des boulangeries telles que Le Belvédère. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire La Ferme du Couvent à moins de 2 km. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur comme l'École d’urbanisme de Paris sont accessibles en moins de 5 km.

Enfin, la présence de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoute à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lognes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 322 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr