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Description

MACON - Secteur privilégié, au calme, BEL APT Type 4 de 95 m2 habitables avec TERRASSE et GAGRAGE ! - Dans un immeuble de très bon standing, soumis au régime de la copropriété, idéalement situé dans un cadre verdoyant, secteur résidentiel, un appartement type 4 d'une surface habitable de 95 m2 comprenant : - Au premier étage avec ascenseur : Hall d'entrée avec grand placard double, cellier, cuisine aménagée et équipée offrant accès sur vaste terrasse, séjour, WC séparé ; dégagement, chambre 1 avec placard, chambre 2, chambre 3 avec placard, salle de bains aménagée et équipée. Vaste terrasse exposée Sud-Ouest avec store banne, prise électrique. Cellier avec point d'eau (possible lingerie-buanderie). Grand garage avec éclairage et prise de courant.. Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville. Faible charges : 1 498.56 € annuel en 2021 (charges courantes). Taxe foncières 2021 : 1 340 €. Parements de façades refaits à neuf récemment. Portail d'accès sécurisé, visiophone/Interphone, double vitrage, bonne exposition (Sud/Ouest), noue paysagère. Cet appartement bien situé, sur secteur privilégié, offre les avantages d'une résidence entièrement sécurisée, au calme, il saura séduire ses futurs acquéreurs ! Cabinet médical : 12 min. à pied, 1 km. Pharmacie de Flacé : 11 min. à pied, 850 m. Lycée : 17 min. à pied, 1,3 Kms. Collèges : 2,1 kms. Ecoles élémentaires : 12 min. à pied, 900 m. Gares Sncf et Tgv / A6 / A40 / RCEA / 50 min Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 059,07 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
134
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
26 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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