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Description

VENTE d'un appartement T4 (99 m²) avec 3 chambres au cœur de Mâcon, proche du centre-ville. - À VENDRE : Appartement T4 situé en plein cœur de Mâcon, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 99 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La pièce de vie est particulièrement spacieuse, offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur de cet appartement, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les membres de la famille ou les invités. L'appartement est chauffé de manière individuelle par un système électrique, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. En outre, vous disposerez d'une cave, pratique pour le rangement. La proximité immédiate du centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports en commun à portée de main. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique à Mâcon. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 056,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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