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Description

SPECIAL INVESTISSEUR - BIEN RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ À vendre : à Malemort (19360), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 43,04 m² loué. Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté plein sud. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble avec interphone. Il propose une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, il bénéficie également d'une terrasse (13,51 m²). Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N145 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Salle des Fetes ainsi que sur des bibliothèques et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre boucheries, deux épiceries et quatre bureaux de poste. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LABROUSSE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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