Vente appartement 4 pièces de 91m²  Mandelieu-la-Napoule (06210)

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un vaste salon de 34,2 m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un cadre fonctionnel pour vos moments culinaires. Avec trois chambres spacieuses, dont une de 15,05 m², cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Profitez de deux terrasses ensoleillées, totalisant près de 24 m², où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ou vous détendre en fin de journée. Les équipements modernes incluent un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que d'un dressing pour un rangement pratique. Vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, ajoutant à la commodité de votre quotidien. L'immeuble est sécurisé avec interphone et vidéophone, et vous aurez accès à trois piscines pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité de toutes les commodités, y compris des supermarchés, des écoles et des pharmacies, cet appartement est idéalement placé pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1274 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 et 1 613 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr