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Appartement à vendre 2 pièces 46m² Marcq-en-Barœul (59700)
199 900 € à partir de 1 040 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 199 900 €
- Charges mensuelles de 1 280 €
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part dépenses courantes de 1 280 €/an
- Nombre de lots : 112
- Charges annuelles de 15 360 €
59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques
Réf : NDF-VINC-41091
Construction 2007
Etage 1
Description
Appartement 2 pièce(s) 47 m2
Situé au coeur du très recherché secteur Bourg à Marcq-en-Baroeul, cet appartement 2 pièces de 46 m² avec garage bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : un quartier résidentiel élégant, verdoyant et paisible, reconnu pour sa qualité de vie.
À deux pas des commerces de proximité, des écoles, des transports et avec un accès rapide aux grands axes vers Lille, l'emplacement conjugue parfaitement calme et praticité.
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Implanté au 1er étage d'une copropriété récente de 2007, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 propose une distribution fonctionnelle et équilibrée.
Il se compose d'une entrée avec couloir et rangements intégrés, d'un séjour lumineux d'environ 21 m², d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que d'une chambre confortable de 12 m². Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement est sain, bien entretenu et prêt à accueillir votre projet, sans travaux lourds à prévoir, offrant ainsi une base idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Atout rare et particulièrement recherché dans le secteur : un garage fermé en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Prestations techniques :
Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Performance énergétique : DPE C
Bien soumis au régime de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 750 € et 1 030 € par an
59700 Marcq-en-Barœul
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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