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Appartement à vendre 3 pièces 59m² Marcq-en-Barœul (59700)
260 000 € à partir de 1 350 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 260 000 €
- Charges mensuelles de 3 344 €
- Taxe foncière annuelle de 1 029 €
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part dépenses courantes de 3 344 €/an
- Nombre de lots : 409
- Charges annuelles de 40 128 €
59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques
Réf : NDF-VINC-43035
Construction 2008
Avec ascenseur
Etage 2
Description
Appartement T3 59 m2 avec garage, résidence sécurisée.
Exclusivité SQUARE BOX (garantie 7 ans à la revente)
Marcq-en-Baroeul rue de l'hermitage.
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Au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 59 m² avec un balcon de 4,50m² situé dans un environnement prisé et verdoyant.
Il offre un séjour lumineux ouvert sur balcon, deux chambres et une salle de bains, une distribution optimisée et un cadre de vie serein.
Un garage privatif complète ce bien,, idéal pour le secteur.
Il représente actuellement un Investissement sécurisé : bien loué 980 € CC (760 € HC + 220 € incluant chauffage et eau chaude, dont 2542€de charges de copropriété récupérées dans la provision car les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude).
Emplacement à proximité immédiate des commodités, transports et axes vers Lille.
Un bien alliant confort, tranquillité et valorisation patrimoniale.
Les locataires souhaitent rester si un investisseur est intéressé. Siinon, le bien sera vacant à compter d emi-janvier 2027.
N'hésitez pas à venir visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 620 € et 880 € par an
59700 Marcq-en-Barœul
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Vente appartement 3 pièces de 59m² - Marcq-en-Barœul - 260 000 €
Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
Citya Nord de France, SAS au capital social de 36 416 880 € - RCS de Lille Métropole Siren 444193122 - Carte professionnelle N°59062018000007025 délivrée par la C.C.I. Grand Lille - Garanties financières - - Numéro Orias 15005350 - SIRET 44419312200942 - TVA Intracommunautaire FR71444193122
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- soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
- accès au formulaire de réclamation en ligne : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr
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