Vente appartement Marmande (47200) 2 pièces 44.84 m² TAPP425720

Vente appartement 2 pièces de 44.84m² Marmande (47200) TAPP425720

66 000 €
Exclusif
Description du bien

MARMANDE : appartement T2 (45 m²) en vente / Rentabilité 6.50% - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE/ vendu loué
À vendre : dans la petite ville de Marmande (47200), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,84 m². Il bénéficie d'une exposition ouest. Il s'agence comme suit : un séjour de 21 m², une cuisine et deux chambres de 11 et 12 m². Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il propose aussi une entrée et un balcon. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement.
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence semi-récente avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking.
loué 441€ avec charges incluses/ charges de copropriété 80€ /mensuel et 53€mensuel charges locatives récupérables / taxe foncière 896€
Côté transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.
Cet appartement de 2 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA AGEN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détail du bien
Surface en m²
44.84
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
66 000 €
  • Référence n°TAPP425720
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 2006
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 20.7m²
  • 1 salle de bain
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Convecteurs
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 80 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 896 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 99
  • Charges annuelles de 960 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Lagassat (Marmande)