Description

Vente d'un appartement T3 à Marmande CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 IDEAL INVESTISSEMENT - Rentabilité nette à 6% !!! Venez découvrir cet appartement T3 de 61,36 m², localisé à Marmande (47200). Il se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée attenante au séjour. Cet appartement dispose également d'un joli rez-de-jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, ainsi que deux places de parking. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et un centre médical sont implantés dans la commune. Pour vos loisirs, un espace culturel (cinéma, théâtre), sportif et des restaurants sont à votre disposition. Concernant les transports en commun, des lignes de bus se situent à proximité de la résidence. La gare se trouve à 5 min en voiture. Cet appartement T3 est vendu occupé par un locataire, en place depuis janvier 2020. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 940,18 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP439163
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2006
  • Immeuble de 1 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 27.35m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • 2 parking

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 78 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 101 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 64
  • Charges annuelles de 936 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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