Description

Vente : appartement T3 à Marmande -CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 IDEAL INVESTISSEUR - Rentabilité nette à 5,6% En vente : dans la ville de Marmande, découvrez cet appartement T2 Bis de 55 m² au 1er étage, vendu loué à une locataire en place depuis février 2020. Il se présente comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une kitchenette, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un balcon. Cet appartement se situe dans une résidence semi-récente. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux places de parking. Charges de copropriété annuelles : 652.97€ (eau non comprise) Nombre de lots : 110 dont 52 principaux. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et un centre médical sont implantés dans la commune. Pour vos loisirs, un espace culturel (cinéma, théâtre), sportif et des restaurants sont à votre disposition. Concernant les transports en commun, des lignes de bus se situent à proximité de la résidence. La gare se trouve à 5 min en voiture. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 652,97 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP444708
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2006
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • 2 parking

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 029 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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