Description

MARMANDE : appartement T2 Bis à vendre CITYA AGEN 05 53 77 26 34 - DERNIER ÉTAGE CITYA AGEN 05 53 77 26 34 IDEAL INVESTISSEUR - Rentabilité nette à 5,6% À vendre : dans la ville de Marmande, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 53,49 m². Il se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing. Cet appartement compte une entrée avec placard, un séjour, une kitchenette, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, un dégagement, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un balcon. L'appartement est mis en vente avec deux places de parking. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et un centre médical sont implantés dans la commune. Pour vos loisirs, un espace culturel (cinéma, théâtre), sportif et des restaurants sont à votre disposition. Concernant les transports en commun, des lignes de bus se situent à proximité de la résidence. La gare se trouve à 5 min en voiture. Cet appartement de 3 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. CITYA AGEN 05 53 77 26 34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 551,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP446017
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2006
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • 2 parking

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 012 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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