Description

Appartement T2 en vente à Marmande CITYA AGEN 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE CITYA AGEN - Contactez nous au 05 53 77 26 34 Idéal pour de l'investissement locatif avec rentabilité nette de 6% !! En vente : venez découvrir cet appartement T2 de 38 m², situé à Marmande. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence semi-récente. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour avec cuisine aménagée de 19m², une chambre de 10,7 m², une salle de bains et un balcon. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et un centre médical sont implantés dans la commune. Pour vos loisirs, un espace culturel (cinéma, théâtre), sportif et des restaurants sont à votre disposition. Concernant les transports en commun, des lignes de bus se situent à proximité de la résidence. La gare se trouve à 5 min en voiture. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire depuis 2016, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. CITYA AGEN 05 53 77 26 34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP449161
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2007
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • 2 parking
  • Exposition Sud-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 756 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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