Appartement à vendre 2 pièces 39.88m² Marseille 10e Arrondissement (13010)

Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22,51 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, vous permettant de profiter de moments de partage inoubliables avec vos proches.

Cet appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un espace intime et relaxant. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air, sans vis-à-vis.

Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 10 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine dynamique.

La résidence est entourée de commodités, vous offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et autres services essentiels. En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr