Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP933986
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 5 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Chaudière
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeExposition Sud

Description

À saisir : Appartement T3 lumineux (55 m²) avec grande terrasse de 60 m², garage et cave à Marseille 14e Arrondissement . - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Marseille 14e Arrondissement .

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Découvrez ce charmant appartement de 55 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est parfait pour une petite famille à la recherche de confort et de praticité. Vous serez séduit par la grande terrasse privative de 60 m², un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Tout l'appartement ouvre sur la terrasse orienté plein sud, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles élémentaires, ainsi que des boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, les commodités de transport, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et praticité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 416,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Paradis
146 rue Paradis,
13006 Marseille 6e Arrondissement

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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