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Description

Vente d'un appartement F2 (43 m²) avec locataires en place - Citya Immobilier Marseille Paradis, Professionnel de l'Immobilier vous propose à la vente : Dans une résidence récente avec ascenseur du 3ème arrondissement de Marseille (13003) un appartement T2 de 43,67 m² vendu avec locataires en place. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour de 20 m² donnant accès à un balcon de 7,09m², une cuisine aménagée et une chambre de 10,21 m². Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est individuel, ainsi qu'une climatisation réversible. Cet appartement T2 est en bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est à vendre avec une place de parking. L'appartement se trouve dans le quartier de Belle de Mai. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve deux lignes de métro à 10 minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. L'aéroport Marseille-Provence est situé à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Gyptis de même que cinq théâtres à quelques pas du logement. Il y a aussi un institut universitaire, des commerces, des bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer actuel est de 590 €uros hors charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 207,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 .

Détails

  • Réf : TAPP455288
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 7 étages
  • Etage 3
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 20m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Nord

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
151
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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