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Description

VENTE d'un studio (23 m²) à deux pas de la gare Saint Charles, en plein centre-ville et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement Studio de 23 m² Investissez dans ce charmant studio idéalement situé à proximité de la gare Saint Charles, en plein cœur de la ville. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ce studio de 23 m² est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur ni d'un sous-sol, sa localisation privilégiée compense largement ces caractéristiques. En effet, vous serez à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des restaurants et des transports en commun. L'appartement est idéal pour les jeunes professionnels, les étudiants ou même comme investissement locatif. Sa proximité avec la gare Saint Charles en fait un lieu de vie très recherché, garantissant une forte demande locative. Le loyer potentiel pour ce studio est compétitif, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs. Les charges sont à déterminer, mais elles devraient rester raisonnables compte tenu de la taille de l'appartement et de son emplacement central. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre prochain succès immobilier !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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