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Appartement à vendre 3 pièces 53m² Merlimont (62155)
359 000 € à partir de 1 868 €/mois
Afficher les détails du prix
- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 359 000 €
- Charges mensuelles de 500 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
- Charges annuelles de 6 000 €
Caractéristiques
Réf : NDF-MERL-34364
Construction 2025
Imm. de 1 étages
Etage 1
1 niveau
Description
Vue Mer Merlimont-Plage T3 Terrasse - Opportunité rare sur le front de mer .
Exclu Square Habitat Merlimont - Appartement T3 contemporain de 54 m², entièrement rénové en 2026 dans le cadre d'un projet d'architecte intégrant des matériaux de grande qualité et des finitions haut de gamme.
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Situé au 1er étage, il offre une vue mer imprenable et un séjour lumineux avec coin cuisine soigneusement agencé. Il comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L'entrée indépendante assure un confort optimal, tandis que la terrasse face à la mer permet de profiter pleinement du front de mer et des couchers de soleil. L'emplacement est idéal, avec un accès direct au sable et aux commerces à quelques pas.
Le bien fait partie d'une petite copropriété de 2 lots et bénéficie des garanties décennales et biennales liées à la rénovation.
En option : Garage privatif avec point d'eau, idéal pour stockage, vélos, planches, matériel de plage ou stationnement sécurisé. Un vrai plus dans le secteur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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