Appartement à vendre 4 pièces 78.73m² Montévrain (77144)

Avec une superficie de 78 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement, construit en 2015, bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon spacieux de 34,51 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité.

Ce bien dispose de deux chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau, permettant ainsi une intimité appréciable. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est également à votre disposition, idéal pour des moments de détente en extérieur.

L'immeuble, de trois étages, est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également de deux places de parking, ainsi que de deux caves pour un rangement optimal. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des établissements scolaires tels que le Collège Le Vieux Chêne et l'École primaire Le Puits du Gué, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres.

Ce bien rare combine modernité, confort et praticité, le tout dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 214,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr