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Description

VENTE d'un Studio T1 (21 m²) à Narbonne. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir à Narbonne ! Nous vous proposons un charmant studio de type T1 situé dans une résidence étudiante, idéal pour un investissement locatif. Ce studio, d'une superficie de 21m², se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, et d'une salle de douche. Il est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le chauffage est individuel et électrique. Le loyer actuel s'élève à 341€ par mois, auquel s'ajoutent des charges de 40€. Le bail en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que SPAR et Carrefour City à moins de 1500m, des écoles comme le Lycée polyvalent Louise Michel et des pharmacies à moins de 1000m. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 4500m. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif rentable à Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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