Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP950539
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeEau : Ballon électrique

Description

À VENDRE : Appartement T1 de 21 m² à Narbonne, idéal investissement locatif . - À VENDRE : Appartement T1 à Narbonne, idéal pour un investissement locatif.

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Situé dans une résidence étudiante, cet appartement de 21 m² avec une place de stationnement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Le bien est composé d'une pièce principale, offrant un espace de vie agréable. Le chauffage est collectif et fonctionne par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts.

Le loyer mensuel est fixé à 347€, avec des charges supplémentaires de 40€, ce qui représente un investissement attractif dans le secteur locatif. La proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée polyvalent Louise Michel et l'École maternelle Léon Blum, ainsi que des supermarchés comme Biocoop et SPAR, assure une demande locative constante.

De plus, la présence de pharmacies et de boulangeries à proximité facilite le quotidien des résidents. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 5 km.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif à Narbonne. Avec un environnement dynamique et une demande locative soutenue, cet appartement T1 représente un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille immobilier. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 415,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Agence référente
Agence immobilière Citya Port Neuf Immobilier
40 boulevard de Verdun Résidence Quai Sud,
34500 Béziers

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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