Vente appartement Nérac (47600) 2 pièces 41.04 m² TAPP441107

Description

Vente : appartement F2 à Nérac - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,04 m², dans la ville de Nérac . Il bénéficie d'une exposition nord. Cet appartement est composé d'un séjour de 19 m², d'une chambre de 11 m² et de deux cuisines équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'un dégagement et d'une terrasse de 8 m². La résidence dispose d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien se trouve dans la commune de Nérac, proche d'un arrêt de bus avec navette gratuite .Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Idéal investisseurs , appartement loué avec une locataire en place depuis 2017, rentabilité nette de 5.5%. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 754,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP441107
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 1 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 19.48m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Nord

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 72,33 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 670 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 96
  • Charges annuelles de 867,96 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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