Description

Appartement F3 à vendre à Nérac - CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ- CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 Idéal investisseurs avec une rentabilité nette de 5.7% À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66,63 m², dans la petite ville de Nérac (47600). Il comporte un séjour de 21 m², une cuisine aménagée et deux chambres (de 11 et 15 m²). Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il compte aussi une entrée, un balcon et un dégagement. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté à l'électricité. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien est situé dans la commune de Nérac. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Margot à proximité du logement. On trouve également de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA AGEN. CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 212,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP449169
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 1 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 21.46m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Nord

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 101 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 919 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 96
  • Charges annuelles de 1 212 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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