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Description

Studio meublé vendu loué en centre-ville - Studio de 18 m² meublé vendu loué. Il compte une entrée, pièce principale avec placard, une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe dans un immeuble construit en 2000, il est équipé d'un ascenseur. Niveau transports, il y a la station de RER Noisy-Le-Grand-Mont D'Est (ligne A) à 10mn à pieds ainsi que 10 lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un théâtre, une piscine et un conservatoire à proximité. Un marché anime les environs 3 jours par semaine. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer actuel est de 648€ CC ce qui représente une rentabilité brute de 6,5% Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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