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Description

EXCLUSIVITE OUISTREHAM BOURG / 600M AVENUE DE LA MER - APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE AVEC TERRASSE CAVE ET DOUBLE PARKING - TRES RARE - Appartement 3 pièces (65.31m² carrez) à l'espace optimisé avec terrasse (8,66m²) et jardin (Environ 18m²) dans quartier très recherché avec commerces et transports. A proximité directe des quartiers du bourg / du Port / des plages de Ouistreham Riva-Bella. Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dont la livraison s'est faite fin 2022, cet appartement offre de beaux volumes et se compose de : Une pièce à vivre (28.29m²) exposée sud avec cuisine aménagée équipée ouverte et fonctionnelle, espace salon spacieux et lumineux avec ses grandes baies vitrées. Un espace nuit doté de 2 chambres (11,82m² et 9,32m²) avec accès direct à la salle d'eau spacieuse (5,49m²). Les wc sont séparés (1,98m²) et ne communiquent pas directement avec la salle d'eau et le séjour pour plus de confort. L'entrée de la résidence se fait par un accès privé permettant de préserver l'intimité des lieux. Dans le garage sécurisé de la résidence vous trouverez 2 emplacements de stationnement réservés avec l'appartement. La résidence est dotée également d'un local commun pour motos, d'un terrain de pétanque, d'un jardin potager. Cet appartement avec ses atouts correspondra parfaitement à tous vos projets de Résidence principale / Résidence secondaire / Investissement locatif. Consultez notre agence pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien sans tarder. Produit très rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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