Appartement à vendre 2 pièces 50m² Paris 12e Arrondissement (75012)

Il est composé d'une entrée en étoile sur le séjour, la cuisine ouverte entièrement équipée sur mesure, la chambre avec dressing, la salle d'eau et le water-closet indépendant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Le séjour de 22 m², orienté plein sud, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée en double vitrage donnant sur une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 40 m². Ce cadre extérieur, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en plein Paris, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine ouverte, aménagée avec soin, est entièrement équipée d'électroménagers intégrés, offrant ainsi un espace fonctionnel et esthétique.
La chambre, dotée d'un dressing, est un cocon de tranquillité.
La salle d'eau contemporaine, avec sa douche à l'italienne et son lavabo avec meuble de rangement, ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Un water-closet avec son lave-main, et un espace d'entrée bien pensé complètent ce bien.
Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie de radiateurs basse consommation, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la résidence offre des commodités telles qu'un local à vélo, un interphone, un vidéophone et un digicode, assurant sécurité et praticité au quotidien.

Une cave, le mobilier sont également inclus. Il vous est possible d'acquérir, en supplément, un parking (box) sécurisé dans l'immeuble. Ce qui vient parfaire cette offre rare. Situé à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat, une résidence principale, un investissement de qualité ou un pied-à-terre à Paris.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien fonctionnel où vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 671,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-12e-arrondissement-75012/773 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr