Appartement à vendre 3 pièces 67.35m² Poitiers (86000)

Ce bien, construit en 1995, offre une surface de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté à l'ouest, qui vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. Le séjour spacieux est parfait pour accueillir vos amis ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un espace fonctionnel.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il est équipé de double vitrage, vous assurant tranquillité et isolation phonique. Vous aurez également accès à un local à vélo, pratique pour les amateurs de balades à deux roues.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Ce bien est recherché pour son calme et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Venez le découvrir sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr