Vente appartement Rouen (76) 3 pièces 57 m² TAPP431455

Description

Vente : appartement F3 à Rouen - EXCLUSIVITÉ - PROCHE DES DOCKS 76 - IDEAL INVESTISSEURS En vente : à Rouen (76000), découvrez dans cette résidence récente et sécurisée, cet appartement de 3 pièces de 57 m². Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble (sans ascenseur). Cet appartement comporte un séjour lumineux de 22 m² donnant accès à un grand balcon, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec chacune un grand placard, une salle de bains et un WC. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté à l'électricité. Cet appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est mis en vente avec une place de parking privative. Ce bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis 4 ans. le loyer actuel est de 568€ HC soit un taux de rentabilité brut de 5.9%. L'appartement est situé dans un quartier recherché : docks 76. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Pathé Docks 76 dans les environs. Il y a aussi trois instituts universitaires et de nombreux restaurants. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT Mme BREANT Hélène au 06.88.21.24.64. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 390,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261

Détails

  • Réf : TAPP431455
  • Appartement
  • Très bon état
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 21.5m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • 1 parking

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 96 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 172 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 154
  • Charges annuelles de 1 152 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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