Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP954028
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 1971
  • PictogrammeIm de 5 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Chaudière
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeExposition Ouest
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Description

Appartement LUMINEUX ET AU CALME - MARCHE CENTRAL DE ROYAN

En vente : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 80.74 m².

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Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi ouverte donnant sur un magnifique salon - salle à manger, d'un grand balcon au calme donnant sur le jardin.

Coté nuit : un couloir, deux grandes chambres au calme une salle d'eau et WC séparé.

Cet appartement de 3 pièces est en très bon état général. Gaz, électricité et eau en compteur individuel

Une cave complète le bien.

L'appartement se situe dans une résidence de qualité avec ascenseur. Situation idéal car le bien se situe à 280 mètres du marché central de Royan.

Copropriété : Le ravalement des façades vient tout juste d'être terminé. Résidence avec fibre et sécurisée dans son entièreté.

Possibilité d'achat d'un garage en sus de l'appartement.

Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 237
Montant des charges : 1206.36 Euros
Procédure en cours : Non

Le bien se situe dans la commune de Royan, en centre-ville. On trouve des écoles primaires dans un rayon de 10 km : l'École Élémentaire Louis Bouchet Royan et l'École Maternelle Louis Bouchet Royan. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N150 à 10 km. On trouve le cinéma Abc de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre . Prenez contact avec votre agence CITYA COTE DE BEAUTE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 237 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 206,36 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 800,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya Cote de Beauté
65 Front de Mer,
17200 Royan

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.