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Description

VENTE : appartement T3 (67 m²) à Saint-Étienne - SAINT-ETIENNE (42 100), IDEAL POUR PLACEMENT EN LOCATIF ! En vente : Sur le haut de la rue Antoine Durafour, à hauteur de la Faculté, CITYA MONTCHALIN SAINT-ETIENNE vous propose cet appartement de 3 pièces situé dans un petit immeuble ancien très bien entretenu. Il est situé au 1er étage, orienté Est-Ouest, et offre 70.02 m² composé de deux chambres de 11.38 m² et 11.83 m², une cuisine indépendante de 13.52 m², un séjour de 15.84 m² et une salle de bains, WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Ce bien est VENDU LOUE depuis 2006 au loyer actuel de 466.41 € CC /mois soit 7.77 % de rentabilité brute. L'appartement comporte aussi deux caves. Il est en bon état général. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, la gare Saint-Étienne Bellevue ainsi que les lignes M7, T3, M3 et T1 du tramway dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N88 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste sont accessibles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA MONTCHALIN SAINT-ETIENNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 319,27 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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